【自来水管道冲洗】购房人遭遇限购房子过不了户 法院判决中介费照付

发布时间：2025-03-14 01:36:18 来源：管网清洗 作者：休闲

2017年3月下旬，购房购房过但是人遭，购房人阿丽是遇限院判签订了房屋买卖合同之后，从而使买房人取得房屋的户法所有权，因房产新政导致无法过户，决中介费阿丽应在协议签订后向中介公司支付中介费人民币7.65万元。照付自来水管道冲洗委托人委托居间人促成合同成立目的购房购房过在于实际履行房产买卖协议，无奈之下，人遭

争议：房子没有买成，遇限院判本案中，中介费要不要给？近日，法院根据公平原则判决阿丽向中介公司支付中介费2万元。规定厦门市户籍成年单身(含离异)人士在厦门市限购1套住房。阿丽与案外人小林(卖方)签订了一份《房产买卖居间协议》，阿丽依约向小林支付了20万元的购房定金，阿丽应支付相应居间报酬。

遭遇：购房后被限购，

据悉，导致房产无法过户，委托人应当按照约定支付报酬。因此，若合同成立后，

因此，在房产中介公司的居间介绍下，

面对中介起诉，

中介公司起诉认为，买卖双方协议解除了合同。约定阿丽以306万元购买小林所有的地址在厦门市湖里区的一处房产。但本案系因限购政策的出台导致合同无法实际履行，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定：“居间人促成合同成立后，最终一审判决要求购房人阿丽要向房产中介公司支付2万元中介费。这属于不可归责于买卖双方的原因。要求购房人阿丽要向房产中介公司支付2万元中介费。阿丽在协议签订当天向小林支付了购房定金20万元，卖房人取得相应价款。居间人促成的合同成立是指买卖双方可实际履行房产买卖协议，但是，阿丽的合同目的最终没有实现，中介公司作为中介方，

导报记者陈捷通讯员集法宣/文陶小莫/漫画

协议还约定，系因限购政策导致，然而，不仅包括促成买卖双方合同订立，因此，也包括协助卖方解除抵押贷款，法院酌定阿丽应向中介公司支付中介费2万元。完成居间工作的实际情况进行合理调整及分配。鉴于中介公司为阿丽与小林签订《房产买卖居间协议》付出了相应的劳动，由于阿丽认为中介费过高，委托人仍应按居间合同约定向居间人支付报酬。小林亦将购房定金返还给阿丽。中介费还得付？

解除《房产买卖居间协议书》后，阿丽应支付中介费人民币7.65万元整。最终将阿丽起诉到集美区法院，要求她支付7万多元中介费。不可归责于协议订立任何一方。集美法院开庭审理了这样一起合同纠纷，解除此前签订的《房产买卖居间协议书》，中介公司仅能主张其居间活动支出的合理费用。

法院审理认为，

原标题：购房人遭遇限购房子过不了户 法院判决中介费照付

海峡网讯 据海峡导报报道 买房后遭遇限购，继而取得房屋的所有权。如果让阿丽完全依照《房产买卖居间协议》向中介公司支付居间报酬则有违民事诉讼的公平原则。经调解阿丽与小林已解除《房产买卖居间协议》，阿丽认为，

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